Советы

Для чего нужна независимая оценка имущества и этапы проведения

04.04.2020, 12:54

Оценка имущества бывает необходима в различных ситуациях. Часто рынок недвижимости предполагает данный процесс при совершении сделок купли-продажи.

В большинстве случаев оценить имеющееся имущество требуется при приватизации того или иного объекта. Можно выбрать конкретного специалиста и заказать независимую оценку на www.ocenkaplus.com по приемлемой цене.

Для чего необходима

Оценка имущества бывает обязательной и по желанию. В первом случае на основе распоряжений государственных органов власти предусмотрены такие случаи:

  • при проведении сделок таких объектов, которые принадлежат полным образом или частями субъектам родной страны (включая муниципальные образования);
  • если имущество находится на момент оценки под залогом;
  • непосредственно при передаче в аренду;
  • при заключении договора-переуступки;
  • если имущество передается в собственность другим субъектам местных ведомств как вклад в уставной капитал или в специально созданные фонды, во главе которых находятся юридические лица;
  • в результате процесса национализации;
  • при составлении брачных договоров в результате раздела совместно нажитых предметов имущества;
  • при контролирующей функции за уплатой налогов и в случае, если возникает спор между отчислениями в налогооблагаемую базу и владельцем имущества.

Также стоит знать, что независимая сторона оценки имущества обеспечивается специальными органами. В современном мире существуют такие организации, которые занимаются данными вопросами на профессиональном уровне и чаще всего на платной основе. Любой труд должен оплачиваться. А в случае квалифицированного подхода оплата должна быть своевременной и в соответствующем размере относительно профессионализма сотрудника такой организации.

Этапы проведения

Прежде чем изучить технологию независимой оценки имущества, необходимо предварительно изучить весь процесс, который предстоит пройти в скором времени:

  • грамотный выбор варианта оценки, подходящего в конкретной возникшей ситуации;
  • поиск специалистов, хорошо разбирающихся в таких вопросах;
  • определиться с целью проводимой оценки;
  • выбрать для себя оценочную компанию;
  • договориться о встрече тет-а-тет для последующего заключения договора на оказание определенного рода услуг;
  • предоставить имущество третьим лицам для оценки согласно заключенной сделке.
  • подведение итогов работ, согласно полученным результатам.