Советы

Основные этапы оформления аренды квартиры через посредника

21.02.2020, 09:23

Найти временное жилье в настоящее время задача относительно легкая, достаточно набрать поиск в интернете, или зайти на сайт объявлений.

Но такой вариант выполняется на свой страх и риск, при отсутствии любых гарантий. Заказать аренду квартиры в Одессе на курортный сезон лучше с помощью посредника, тогда точно можно получить желаемую жилплощадь в нужном районе.

Достоинства

Главным достоинством использование посредников в найме квартиры является законность и прозрачность процедуры. Для этого у фирмы, или физического лица, должно быть оформлено официальное предприятие, где записана эта форма указания услуг. Все документы оформляются в нескольких экземплярах, заверяются нотариально. За это придется заплатить, но арендатор будет защищен законодательно, ведь в договоре должны быть прописаны сроки аренды, размер оплаты, причины и условия расторжения соглашения. Просто так на улицу выселить невозможно, повысить арендную плату тоже.

Посредник облегчает поиск жилья, может предложить несколько вариантов на выбор. Дать рекомендации и относительные гарантии в отношении самого жилья, района, где оно расположено.

Правила и этапы

Выбирая посредника при аренде жилья, нужно удостовериться в его легальности, честности, наличии всех положенных документов. После выбора квартиры, нужно посмотреть документы на право собственности, убедиться в том, что сдающий жилье в аренду, имеет полное право на совершение этих действий. Затем пройти несколько этапов сделки, начинающийся с заполнения договора, в котором указывают:

  • имена и фамилии сдающего и арендующего квартиру;
  • адрес жилья, общую площадь, наличие мебели и техники;
  • стоимость оплаты за месяц;
  • срок аренды;
  • условия действия и расторжения договора.

Обязательно заверить документ у нотариуса, тогда он приобретет статус юридического. С посредником подписывается договор об оказании услуги, времени и сроках ее выполнения, заплаченных средствах.

Договор тоже нужно оформить нотариально. Таким образом на руках у съемщика окажется два юридических документа, которые обоснуют его права на аренду помещения, защитят от произвола владельца, помогут отстоять права в суде, если таковой потребуется.

Посредники работают с проверенными клиентами, им не нужны коллизии, поэтому подбирают надежных. Работа через посредников требует денежных затрат, но экономит время и нервы.