Правила аренды греческой недвижимости и ее виды

Приобретение недвижимости в Греции с последующей ее сдаче на условиях аренды является прекрасным источником дополнительного дохода.

Эта страна привлекает отдыхающих со всех точек мира благодаря фантастической красоте местной природы. Также туристы предпочитают посещать крупные исторические достопримечательности и популярные православные места.

Основные преимущества

Большинство людей стремится организовать свой отдых на комфортабельной вилле, арендуя ее на выгодных условиях. Можно самостоятельно снять виллу в Греции на берегу моря по приемлемой цене. Следует знать, что сроки аренды жилья составляют три года как минимум.

Выделяют следующие положительные стороны при аренде жилых помещений на территории солнечного государства:

• уединение — вилла может быть расположено удаленно от развлекательных точек;
• комфорт — проживание, как правило, позволяет ощущать себя как у себя дома;
• свобода — никто не навязывает свои устои и привычки;
• великолепное соотношение цены и качества предоставляемых услуг;
• очень много солнечных дней в году, даже в зимнее время;
• греки считаются весьма приветливыми людьми;
• уровень преступности минимизирован;
• береговая линия представляет собой по протяженности участок побережья гораздо длиннее, чем в Испании или Турции.

Для собственников недвижимости в Греции действует налоговое обременение в виде обязательных ежегодных взносов в пользу государства. Приобретая «роскошное» жилье для последующей сдачи в аренду, владелец должен учесть, что ему придется заплатить специальный налог «на роскошь». Это касается жилья, чья стоимость превышает триста тысяч евро. Процент уплаты в госказну напрямую зависит от стоимости объекта.

Разновидности

Недвижимость в Греции подразделяется на жилую и коммерческую, первичную и вторичную. Сдать жилое помещение в аренду можно воспользовавшись следующими способами:

• напрямую от собственника — такой вариант будет уместен для тех, кто ориентируется на территории Греции и знает тонкости и нюансы иностранной недвижимости, при этом желательно владеть местным языком;
• с помощью международного сервиса по бронированию — для этого метода характерно наличие огромной базы сдающихся в в аренду квартир и вилл, включая греческие курортные
• бронь в локальных сервисах — в данном случае подбор осуществляют менеджеры, которые готовы найти подходящий вариант для своего клиента согласно выдвинутым запросам.

Огромным плюсом здесь является отсутствие какой-либо комиссии для арендодателя.