Французский рынок элитной недвижимости начал расцветать

Как отмечают эксперты, рынок элитной недвижимости во Франции начал активно развиваться, причем делает он это во время настоящей денежной засухи. Понятное дело, что в большинстве странах Европейского Союза, сегмент роскошной и дорогостоящей недвижимости практически не пострадал от кризиса, в то время, как все другие сегменты постепенно чахнут, но такого рассвета во Франции не ожидали даже специалисты.

Как сообщают в The Guardian, в условиях настоящей финансовой засухи и страдающей от нехватки реальных финансовых вложений экономики, состоятельные инвесторы, по уже традиционному плану, изменяют направления денежных потоков в более престижные объекты недвижимости и переезжают во все большие по размерам и стоимости жилые объекты.

Так, во Франции, по имеющимся данным, которые поступают от организаторов разнообразных крупных аукционов недвижимости, регистрируются все новые и новые всплески продаж элитных объектов. По словам сотрудников дома Сотбис, продажи элитных объектов недвижимости в соседнем с Францией Монако в третьем квартале 2011 года подскочили аж на 38 процентов на фоне второго квартала.

В то же время французский рынок престижной недвижимости демонстрирует более скромное оживление, но это притом, что уровень безработицы составил не менее 9,5 процентов. Совсем недавно в столице Франции прошли забастовки студентов, которые были организованы с целью критики мэра. Так, в его адрес звучали обвинения в том, что в Париже вообще нет возможности найти доступное жилье.

По словам главы департамента зарубежной недвижимости дома Sotherby в Монако и Франции, Александра Крафта, несмотря на падения на финансовых рынках и достаточно удручающее положение мировой экономики по причине долговых проблем Соединенных Штатов и Европы, аукционисты могут похвастать тем, что в конце лета было проведено 130 следок на сумму 113 миллионов евро. За последний квартал 2011 года в Сотбис собираются провести порядка 30 продаж, стоимость каждой из которых будет более 1 миллиона евро.

«Похоже, что кризис в ЕС и спад в мировой экономике не оказывают существенного воздействия на элитный рынок жилья. Конечно, некоторые покупатели колебались, тем не менее, большая их часть, все же довели сделки до осуществления. В целом, можно сказать, что покупатели стали не так сильно волноваться, как это было несколько лет назад. Большая часть сделок – это приобретение дорогих домов в таких областях, как Перигор, Динар, Ла Боль, Эвиан, а также традиционнее элитные районы столицы и Лазурный берег», — отмечает Крафт.