Достоинства продажи дома через риэлтора

При возникновении необходимости продать дом или любой другой объект недвижимости перед владельцем стоит дилемма: попытаться продать его своими силами или делегировав работу риэлтору.

Плюс обращения к риэлтору – в возможности сэкономить время и силы, но при отсутствии опыта нужно для начала найти специалиста, котором можно доверять.

В рамках данной статьи мы рассмотрим, как осуществляется продажа домов в ИНКОМ-недвижимость, какие критерии надо учитывать при работе с риэлтором.

Подготовка документов на недвижимость

Самый первый этап – подготовить все документы, необходимые для продажи дома. Если риэлтор обеспечить стабильный спрос на объект, но продать его будет нельзя из-за отсутствия документов, то заинтересованные покупатели переориентируются на другие объекты. Только если предложение действительно уникальное, покупатели могут подождать сбора справок и бумаг, но лучше заранее подготовиться к продаже.

Как найти хорошего риэлтора

Главная черта надежного риэлтора – он заинтересован в помощи своему клиенту, при этом работает с опорой на закон и соответствующие нормативно-правовые акты. Он должен стать помощником, которому можно поручить выполнение определенных задач (поиск клиентов, показ недвижимости, умение подавать объект в презентабельном свете, подчеркивая его достоинства).

Надежный риэлтор может проконсультировать клиента в вопросах законодательной базы, помогает в решении вопросов, связанных с реализацией недвижимости. Часто он берет на себя оформление документации или ее непосредственный сбор. В рамках продажи объекта ему также можно поручить проведение перечня работ, если они лежат в зоне его компетенции и ответственности, которые позволят повысить стоимость объекта.

Где искать риэлтора

Несмотря на высокую конкуренцию в рамках ниши, найти ответственного, толкового риэлтора – достаточно сложно. При отсутствии личного опыта сотрудничества с подобными специалистами стоит уточнить у знаковых, коллег, лиц, мнению которых вы доверяете, не могут ли они порекомендовать толкового специалиста.

Если нет возможности опираться на рекомендации, то можно почитать тематические форумы, на которых люди делятся опытом работы с разными риэлторами. Также есть локальные платформы, на которых можно почерпнуть соответствующую информацию. Самый крайний случай – вбить соответствующий поисковой запрос и посмотреть, что предлагает выдача по конкретному городу.