Основные требования к арендованным квартирам

Чтобы сдавать недвижимость в аренду и получать достойную прибыль, важно знать нюансы рынка недвижимости.

Немаловажным является подготовка жилья к аренде, поскольку оно должно соответствовать минимальным потребностям потенциальных арендаторов.

Как подготовить квартиру для сдачи в аренду

Аренда может быть суточная и долгосрочная, от того каким образом вы будете сдавать жилье, зависит уровень его комфорта. Если провести исследование и посмотреть квартиры посуточно Москва марьино, можно прийти к выводу, что сдаваемое жилье должно быть обеспечено необходимым минимумом посуды, полотенец, мебели, а также техники. То есть вам не только необходимо провести косметический ремонт в квартире, но и купить телевизор, мебель, постельное белье и холодильник. Жилье должно быть убрано, в нем должно быть все необходимое для удобства квартирантов. Если недвижимость сдается в долгосрочную аренду, достаточно провести генеральную уборку и вывезти из нее все лишнее. Если есть возможность оставить мебель и технику в жилье, за счет того, что она укомплектована, можно поднять арендную плату. Важно перед заселением жильцов удостовериться в том, что техника исправна, а мебель не сломана, чтобы в дальнейшем исключить вероятность конфликтов.

Какие требования к квартире у арендаторов

Чтобы жилье было привлекательно для жильцов, важно чтобы оно соответствовало следующим требованиям:

1. Безопасность сделки. Важно понимать, что клиенты, как и сам владелец квартиры, переживает, чтобы все прошло гладко и не возникло никаких неприятностей. Потому проведите полный осмотр жилья, укажите на все недостатки и достоинства квартиры, покажите все необходимые документы. Важно заключить договор аренды, в котором нужно будет прописать порядок оплаты и сумму арендной платы, а также права и обязанности арендатора и арендодателя.
2. Доброжелательность. Сдавая квартиру в аренду, важно установить доверительные отношения с жильцами, чтобы после все вопросы по поводу жилья разрешались быстро и без особых сложностей для обоих сторон.
3. Минимализм. Чаще всего квартиранты заезжают в квартиру со своей мебелью и своей техникой, потому в помещении не должно быть ничего лишнего.
4. Низкая арендная плата. Занижать ее искусственно не стоит, но уменьшить ее размер можно за счет отказа от услуг риелтора.

Постарайтесь сдать квартиру без помощи агентов по недвижимости, указав в объявлении, что жилье сдается без посредников и позвольте жильцам немного сэкономить на аренде жилья.

Многое зависит от самой квартиры – в каком районе она находится, сколько в ней комнат и на каком этаже она расположена, вместе с тем, если вы постараетесь правильно подготовить жилье к аренде, вам удастся выгодно ее сдать и получать хорошую прибыль.