Нормы и этапы выноса границ в натуру земельного участка

С помощью процесса межевания определяются границы земельного участка. Фиксирование межей, которые выявлены, называется вынос границ земельного участка в натуру.

Заказать вынос в натуру границ земельного участка возможно в специализированных организациях.

Нормы и точности

Вынос границ подразумевает установление межевых знаков. Они определяют границу земельного участка. Данный вынос позволяет придти к следующим результатам:

1. Установка границ, которая соответствует нормативной документации.
2. Получение данных о площади участка.
3. Возможно определить место, где находится участок на территории и среди прочих участков.

Данные необходимы, чтобы определить, какую ценность имеет участок, его отличительные черты.

Вынос границ в натуру производится в следующих ситуациях:

• утрачены ранее стоящие знаки межевания или они перенесены в другое место без ведома собственника;
• данные об участке занесены в реестр, однако фактически он не имеет границ;
• владелец планирует построить дополнительное сооружение на собственной земле. Для этого осуществляется разбивка участка;
• границы определяются для купли или продажи участка;
• осуществляется процесс межевания на смежных участках;
• производится процесс передела участка: разделение, объединение.

Все работы по установлению границ осуществляет кадастровый инженер. Однако установить границы возможно и самостоятельно. Взяв рулетку, любой способен сформировать конфигурацию участка на местность и оградить територрию. Однако это возможно для тех участков, у которых правильная форма. Для неправильных форм необходимо обращаться в специалистам.

Этапы

Процесс выноса границ участка включает следующие работы:

1. Подготовительный: согласуются сроки и цена осуществляемых работ. Готовятся первоначальные сведения. Производится запрос информации из ГКН на объект.
2. Полевые работы: специалист выезжает для рекогносцировки. Чтобы установить координаты производится топографическая съемка. Закрепляются и маркируются точки межевания на участке.
3. Камеральные работы: полученные сведения обрабатываются документально. Формируются акты приема-передачи знаков. Оформляется технический отчет об инженерных и геодезических работах, которые связаны с установлением точек на участке.

После вынесения всех пределов, собственнику вручается полный пакет документов.