Правила и советы по проведению ремонта в сталинке

Конструктивные особенности домов постройки прошлого века, так называемых «сталинок», при ремонте квартир требуют соблюдения определенных условий.

Если вы не очень хорошо знакомы с технологиями того времени, лучше воспользоваться услугами профессиональной бригады и заказать ремонт на https://avalremont.ru/remont-kvartir/stalinka.

Особенности

«Сталинки» — это кирпичные дома в пять-семь этажей с пятидесяти сантиметровой толщиной наружных стен и потолками на высоте трех метров. Среди них есть объекты элитной постройки и типовые многоэтажки, которые начали возводить после войны. Они отличаются между собой, прежде всего, материалами перекрытий и расположением несущих стен:

1. Перекрытия из дерева. В этом случае придется тщательно рассчитывать нагрузку. Нельзя использовать тяжеловесную бетонную стяжку. При наличии деревянных перекрытий новые перегородки делают из гипсокартона.
2. Стены из шлакоблоков в домах, предназначавшихся под коммунальное заселение.
3. Отсутствие внутренних несущих стен, поэтому со сносом перегородок не должно возникнуть проблем.
4. Электропроводка из алюминия. Она не рассчитана на нагрузку, которую дают необходимые для современного человека приборы.

Квартиры, предназначавшиеся для рабочих, отличаются наличием длинных, относительно узких коридоров. Так как это дома старой застройки, надо быть готовым к большому количеству строительного мусора.

Правила

Объем строительных работ и выбор материалов зависит от состояния перекрытий, стен, а также системы коммуникаций в квартире.

Замену проводки делают с учетом повышенной пожароопасности домов с древесными элементами конструкции. Все ее элементы помещают в гофрированную изолирующую трубу.

Обязательно проверять состояние межквартирных стен. Если они выполнены в виде простой дощатой перегородки, проводят ее замену или усиление с помощью кирпичной кладки по внешнему периметру. Если штукатурка на стенах совсем плохая ее убирают с помощью перфоратора и штукатурят заново. А затем приступают к выравниванию стен с помощью плит из гипсокартона, поклейке обоев.

В перекрытиях из железобетонных плит заделывают щели и укладывают рулонную изоляцию. На деревянные укладывают облегченную стяжку. Снимают доски, убирают старый слой шлака, засыпают вместо него керамзитовый песок. После чего устанавливают плиты сухой стяжки, стелют финишное покрытие. В ванной комнате монтируют водонепроницаемые плиты.