Этапы оформления покупки квартиры у застройщика

Покупка квартиры от застройщика имеет определенный риск. Ведь всегда есть опасность, что застройщик окажется недобросовестным и не выполнит свои обязательства данные клиенту.

В то же время, приобретение жилья на вторичном рынке, также не дает никакой гарантии порядочности продавца или того, что квартира имеет свою не совсем хорошую историю (продавцы обычно умалчивают эти нюансы).

С добросовестными застройщиками проблем в оформлении покупки квартиры не возникнет. Так как надежные, известные компании заботятся о своей репутации. Перед покупкой жилья необходимо проверить надежность застройщика. Самый простой и быстрый способ — ввести запрос в поисковик, к примеру купить квартиру в новостройке Киев и интернет, сразу выдаст всю информацию о компании-застройщике.

Этапы поиска и оформления сделки на квартиру от застройщика

1. Поиск и изучение подходящих вариантов жилья.
2. Изучение информации о застройщике.
3. Посещение офиса компании-застройщика. Ознакомление с документацией компании.
4. Осмотр новостройки, оценка этапа на котором находится стройка и скорость ее продвижения. Важно. Если застройщик, отговаривает от осмотра объекта (на этапе строительства), от дальнейшего сотрудничества лучше сразу отказаться.
5. Заключение договора с застройщиком.
6. Внесение оплаты за квартиру.
7. Передача компанией-застройщиком, квартиры в собственность покупателю.
8. Регистрация документов на жилье в Росреестре (оформление права собственности).

Документы, необходимые для оформления покупки квартиры от застройщика, могут потребоваться разные (в зависимости от формы оформления покупки жилья).

От покупателя обязательно потребуются документы:

• паспорт;
• согласие супруги или супруга на приобретение жилья;
• договор кредитования заключенный в банке (если жилье приобретается в рассрочку, кредит);
• справка о доходах покупателя.

Для того, чтобы не нарваться на недобросовестного застройщика, необходимо тщательно проверить компанию, изучить о ней как можно больше информации, пообщаться с другими клиентами компании. Серьезные компании, всегда идут на контакт с клиентом, готовы ответить на интересующие вопросы, предоставить регистрационные документы, показать готовый или строящийся объект. Сотрудники компании всегда могут проконсультировать клиента.