Советы

Основные виды технического обследования зданий и сооружений

09.07.2021, 09:05

Проведение проверки коммерческого сооружения является комплексным мероприятием, которое позволяет получить детальные сведения о сооружении.

Так, можно выделить несколько типов таких проверок: техническая, инструментальная и тепловизионная. Можно узнать больше про обследование на https://mb.expert/ru/yak-provodytsya-obstezhennya-sporud-ta-budynkiv-vyznachennya-tehnichnogo-stanu-konstrukczij/, где представлены основные этапы проведения процедуры и длительность ее выполнения.

Этапы

Техническая проверка сооружений заключается в трех этапах:

  1. Проведение подготовки к обследованию.
  2. Предварительное исследование строительного сооружения.
  3. Детальное исследование строительного сооружения.

Последовательность мероприятий и состав процессов на каждом этапе обладает отличиями. Так, подготовительный этап заключается в выполнении следующих действий:

  1. Знакомство с объектом, его планировкой, конструктивными решениями, параметрами инженерных систем.
  2. Выбор и проведение анализа документов.
  3. Составление перечня процессов, отталкиваясь от полученных заданий.

При проведении предварительного исследования объекта, необходимо выполнить сплошное визуальное исследование сооружения, инженерной сети и устройств, чтобы установить дефекты и повреждения внешней части конструкции, а также провести замеры и зафиксировать дефекты.

Далее выполняется детальное исследование конструкции, придерживаясь следующего плана работ:

  1. Выполнение замеров и обмеров параметров сооружения.
  2. Установить наличие дефектов и повреждений конструкции.
  3. Установить фактическую прочность параметров строительных материалов.
  4. Измерить параметры использования, которые относятся к технологическим показателям конструкции.
  5. Установить фактические нагрузки на сооружение в момент использования.
  6. Определить расчетные усилия в несущих сооружениях.
  7. Провести камеральную обработку и проанализировать результаты исследования, а также выполнить проверочные расчеты.
  8. Проанализировать причины образования дефектов.
  9. Составить заключение по результатам исследования.
  10. Разработать перечень советов, необходимых для устранения недостатков.

Исследование должно проводиться на протяжении 10-60 рабочих дней. Как правило, длительность обследования сооружения зависит от установленных задач, особенностей сооружения, объема работ и от места расположения объекта. Точная установка срока проведения работ будет возможна только после того, как специалист получит исходный материал.