Правила и этапы покупки квартиры напрямую у хозяина

Покупка квартиры без посредника – это то, к чему стремится любой потребитель, заинтересованный в приобретении собственной недвижимости.

Очевидный плюс такого подхода – в отсутствии необходимости переплачивать риелтору, что существенно экономит бюджет. Это особенно актуально при большой сумме, поскольку многие риелторы работают от процента сделки. Но экономия денег – не единственное преимущество такого подхода. В данной статье мы обозначим и другие плюсы покупки квартиры напрямую от хозяина, а также обозначим основные аспекты, которые надо брать в расчет.

Если вы заняты поиском ресурса, на котором можно отслеживать актуальное предложение рынка недвижимости, самые свежие объявления о продаже квартир в Уфе и Иглино вы найдете, перейдя по ссылке. База объявлений регулярно обновляется. Это служит гарантией того, что в максимально короткий срок вы найдете оптимальный вариант.

Преимущества покупки недвижимости от собственника

Кроме экономии к плюсам подобного формата сотрудничества также относится:

• безопасность – работа напрямую с хозяином сводит вероятность попасть на мошенника практически к 0. Но нужно на первоначальном этапе сразу же запросить копии документов, подтверждающих, что данное лицо может распоряжаться конкретным имуществом;
• соответствие потребностям – самостоятельно выбирая жилья и сотрудничая с его собственником, вы точно покупаете объект недвижимости, отвечающий вашим требованиям;
• возможность торга – хозяин может пойти на снижение стоимости объекта, в то время у риэлтора нет таких полномочий и уменьшение цены не лежит в плоскости его интересов.

Основные правила покупки квартиры от собственника

Чтобы не ошибиться в выборе, необходимо брать в расчет ключевой фактор – какую именно квартиру вы ищите. Учитывайте все основные характеристики объектов недвижимости: район, время постройки дома, планировку, количество комнат, состояние жилья и подъезда, цену. Выделив для себя основополагающие моменты, вы можете сузить предложение и быстрее подобрать оптимальный вариант.

Также сразу же уточняйте у владельца всю сопроводительную документацию, в том числе платежные квитанции за коммунальные услуги, чтобы не купить квартиру с долгами. Также учитывайте, что в целом сотрудничество с собственником предполагает прямое взаимодействие с ним – вам придется самостоятельно ездить на осмотры, собирать документы для покупки, что требует определенных временных затрат.