Правила и требования по продаже квартир серз риэлторов

Приобретая недвижимость, каждый покупатель рискует остаться не только без средств, но и без жилья.

Поэтому кажется, что продажа недвижимости – более простой процесс, который не нуждается в найме специалистов. Тем не менее, важно понимать, что продать квартиру по более высокой стоимости, найти покупателей за предельно короткий отрезок времени и правильно оформить всю сделку невозможно, если не иметь никаких навыков и опыта. Именно поэтому и следует обратиться в риэлторское агентство на https://www.incom.ru/.

Достоинства

Заказывая услуги риэлтора для продажи квартиры, необходимо понять, что именно может сделать для вас этот специалист. Так, основная задача риэлтора заключается в осуществлении сделки по более высокой стоимости. Помимо того, хороший специалист должен выполнить и другие задачи:

1. Разработать правильную и эффективную рекламную компанию недвижимости.
2. Верно определить потребителей.
3. Правильно продемонстрировать недвижимость покупателям.
4. Выбрать потребителя, который согласится на максимально выгодные для вас условия сделки.
5. Провести сделку, оформляя все документы и заботясь о получении минимального процента рисков.

Правила

Прежде чем продавать квартиру, необходимо установить максимально адекватную цену. Для этого следует провести анализ всех вариантов, определить рыночную стоимость недвижимости и учесть такие факторы, как ремонт, место расположение и развитость инфраструктуры. Помимо того, объявление о продаже необходимо размещать на просторах Интернета и в газетах.

Далее квартиру необходимо подготовить к осмотру. Прежде чем придет покупатель, важно убрать все личные вещи, стараясь максимально обезличить жилплощадь и показать покупателю, что здесь никто не проживает. Также рекомендуется сразу убрать мебель, чтобы помещение казалось более просторным.

Когда покупатель будет найден, необходимо подготовиться к оформлению сделки. Так, риэлтор должен договориться с покупателем об условиях заключения сделки, должен получить задаток за недвижимость, написать расписку о том, что продавец получил определенную сумму денежных средств. После следует заняться подготовкой перечня документов и составлением договора купли-продажи недвижимости.

Когда сделка будет заключена и продавец получит средства, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о передаче права собственности на недвижимость и получить погашенную документацию.