Реконструкционный проект: что это такое и особенности

Основой для процесса разработки проекта реконструкционных работ, расширения или технического перевооружения являются ключевые принципы, которые используются в процессе разработки традиционного строительного проекта. Тем не менее, Проектно сметная документация реконструкционного характера отличается рядом особенностей, чтоб обусловлено спецификой предстоящих работ. Здесь могут существовать территориальные ограничения, определенные конструктивные и планировочные особенности, специфика расположения всех инженерных и коммуникационных систем.

Учитывая такие обстоятельства, будущий проект реконструкции зданий будет ориентироваться именно на эти факторы, формируя свою методологию, цель, ключевые задачи, способы их эффективного решения с помощью имеющегося производственного потенциала.

Реконструкционный проект отличается от обычного строительного проекта тем, что в процессе его разработки допускается отклонение от заданных норм и правил, что обусловлено специфическим предназначением будущих работ. Кроме того, такие нормативные нарушения приемлемы только в том случае, когда их несоблюдение не вредит ключевым правилам строительства, а также сохраняет целостность всех факторов безопасности деятельности и санитарных аспектов.

Также отклонение от норм не должно провоцировать дополнительные финансовые затраты, которые невыгодны в таком деле.

Процесс реконструкции зданий подразумевает уменьшение ширины между несущими стенами, отклонение от стандартных высотных показателей, демонтаж перекрытий и т. д.